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春节后北京楼市_北京下半年楼市

2022-10-16星座

  2018年1月份?北京市商品房新增供应625套,环4189比上月下降86%。成交2855套?环比下降53%。成交面积31.47万㎡?环比下降65%?成交均价39297元/㎡ 环比下降4%。成交金额123.65亿元、环比下降67%,目前存量112607套?

  

  一 住宅(普宅+别墅)市场

  第一名:亦庄金茂8009

  住宅新增供应358套 环比下降86% 成交1093套。环比下降73%?成5644交面积16.68万㎡,环比下降69%!成交均价48377元/㎡!环比上涨11% 成交金额80.72亿元,环比下降65%!目前存量47679套 成交排名前30项目如下:

  

  二!别墅市场

  第一名:新世界丽樽

  别墅新增供应100套 环比下降83%?成交217套?环比下降60%。成交面积5.7万㎡?环比上涨63%!成交均价42102元/㎡、环比下降14%。成交金额24亿元!环比下降68%,目前存量6954套?成交排名前30项目如下:

  

  三?豪宅市场

  第一名:中国玺

  单价在70000元/㎡以上豪宅成交149套!环比下降62%,成交面积2.47万㎡!环比下降66%!成交均价83592元/㎡。环比下降6%,成交金额20.63亿元。环比上涨68%?成交1492排名前30项目如下:

  

  四?普宅市场

  第一名:亦庄金茂府

  单价在70000元/㎡以内普宅成交727套?环比下降76%。成交面积8.52万㎡!环比下降72% 成交均价42336元/㎡?环比上涨41%、成交金额36.07亿元!环比下降61%,目前存量套!普宅成交排名前30名项目如下:

  

  五!写字楼与商务公寓市场

  第一名:东旭国际中心

  写字楼与商务公寓新增供应101套!环比下降82%?成交865套 环比下降5%。成交面积6.71万㎡、环比下降67%,成交均价30551元/㎡,环比下降30%!成交金额20.49亿元、环比下降77%?目前存量43169套!成交排名明细如下:

  

  六。商业市场

  第一名:长安天街

  商业新增供应166套。环比下降26% 成交222套、环比下降74%,成交面积2.73万㎡,环比下降82%!成交均价44159元/㎡,环比上涨44%。成交金额12.05亿元!环比下降74%,目前存量19569套,成交排名明细如下:

  

  七 二手房市场

  北京市二手住宅本月成交10527套、环比上涨3% 成交面积93.41万㎡!环比上涨4%?

  

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